부동산학 총론

부동산의 개념이나 특성은 매회 기본으로 자주 출제되고 있는 부분으로 복합개념의 구분, 토지소유권의 범위 등을 중점적으로 학습하고 토지의 특성에 따른 파생현상의 연결 또한 학습해 두어야 한다.

부동산학 각론

경제론, 시장론, 투자론, 금융론은 문제 출제 비중이 높은 부분으로 중점적으로 학습해야한다. 특히 부동산금융론은 매회 5~6문제정도 출제된다.

부동산감정평가론

수험생이 가장 어렵게 공부하는 부분으로 출제빈도가 가장 높은 단원이라고 할 수 있다. 최근 감정평가에 관한 규칙에서의 출제비중이 높아지고 있기 때문에 관련 법조문 중 출제 비중이 높은 법조문을 중심으로 학습해야 하며 특히 감정평가방식에서는 난이도 높은 문제의 비중이 크기 때문에 기본적인 내용 및 기초내용을 확실히 다져야한다.  

민법총칙

민법총칙편에서는 법률행위를 중심으로 출제된다. 특히 [의사표시]와 [법률행위의 대리]편은 단원자체의 출제빈도가 높을 뿐만 아니라 민법 전반의 이해를 넓히기 위해서도 기본사항에 대해 확실하게 이해를 하여야만 최근의 사례중심의 응용된 문제를 풀어나갈 수 있다. 문제를 풀어나가면서 이해가 안되는 부분은 기본이론 부분을 반드시 다시 정리하여 둘 필요가 있다.

물권법

물권법은 물권일반,변동, 점유권,소유권,용익물권, 담보물권 등 물권 전반에서 출제되고 있으므로 공부할 분량은 많지만 민법총칙이나 계약법에 비해 문제가 정형화(定型化)되어 있으므로 기본사항에 대한 정확한 이해를 한다면 문제에 접근하는데 있어서는 어렵지 않으리라 본다. 

계약법

계약법은 학습량에 비해 모든 단원이 출제빈도가 높은 편으로 총론, 각론 어느 단원에도 소홀함 없이 정리를 해야하며 특히 임대차 관련해서는 확실하게 정리해야한다. 

민사특별법

민사특별법은 주택임대차보호법에서 매회 2~4문제, 가등기담보 등에 관한 법률에서 매회 2~3문제, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에서 매회 2~3 문제의 출제유형을 보이고 있다. 민사특별법의 각 규정은 구체적이기때문에 마무리단계에서 조문정리만으로도 확실하게 득점할 수 있다. 고득점을 위해서는 위에 열거한 민사특별법에서 실수가 없어야 할 것이다.

공인중개사법령

공인중개사법령은 법과 시행령, 시행규칙으로 구성되어 있으며, 전체 117개 조문으로 구성되어 있다.
조문 숫자도 많지 않고 내용도 그리 어려운 편은 아니지마 문제가 출제되는 숫자는 많아서 공인중개사법령에서만 28문제 내외가 출제된다. 범위가 좁은 대신에 전 범위에서 문제 자체가 매우 예민하게 출제되므로 단어 하나의 의미, 연결조사의 의미까지도 정확하게 알고 있어야만 문제를 해결할 수 있다. 그러므로 법령의 내용이 어떤 형태의 지문으로 변형되어 출제되더라도 그 지문에 왜 맞고, 틀리는지를 쉽게 찾을 수 있도록 정확하게 정리해야 한다.

중개실무

중개실무는 공인중개사 시험과목 6과목에 그 내용이 모두 들어가 있을 만큼 시험범위가 광점위하고 막연해 보이지만 실제 시험에서는 매 시험마다 출제되는 부분에서 반복 출제된다는 특징이 있다. 따라서 매 시험마다 출제되는 다음 부분만 정확하게 정리하면 별 어려움 없이 정답을 찾을 수 있다. 중개계약의 개념과 일반(전속) 중개계약서, 중개대상물 조사•확인방법과 중개대상물 자체의 기본적인 사항, 권리관계에 관한 사항, 토지거래허가제와 「농지법」 및 주택거래신고제, 분묘기지권과「장사 등에 관한 법률」,「외국인토지법」, 중개대상물 확인•설명서 서식의 특징과 작성방법,「부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률」,「주택임대차보호법」,「상가임대차보호법」, 경매 및 공매 등이다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

이 법은 40문제 중에서 출제비중이 가장 높기 때문에 반드시 비중을 두고 집중적으로 공부해야할 단원이다. 

도시계획법

이 법은 도시개발법에 관한 절차법이기 때문에 암기보다는 절차에 대한 체계를 중심으로 이해가 우선 되어야한다.

도시 및 주거환경정비법

이 법은 최근에 다소 난도가 높게 출제되는 경향을 보이므로 심화학습이 필요하다. 도시개발법과 마찬가지로 정비사업에 관한 절차법이기 때문에 
절차에 대한 체계를 중심으로 학습해야 한다.

건축법 및 주택법

이 법은 숫자에 대한 사항이 비교적 많은 편이며 기술적인 색채가 강한 법으로 내용 이해가 중요하고 암기도 요구되기 때문에 폭넓은 반복 학습이 필요하다. 

농지법

이 법은 심화학습보다는 간단히 개념을 정리한다는 생각으로 공부하는 것이 효율적이다.

부동산등기법

공부해야 하는 조문이 상당히 많기 때문에 많은 학습량이 요구되는 단원이다. 또한 최근에는  전반을 폭 넓게 묻는난도 높은 문제가 출제되는 부분으로서 철저한 이해 위주의 접근이 요구되며, 실제 출제유형도 폭넓은 이해를 요구하는 다양하고 심도 있는 패턴으로 변화되고 있다.  조문을 중심으로
한 공부만으로는 출제수준을 따라갈 수 없기 때문에 조문을 통해 개념을 확실히 이해한 후 관련 판례 및 예규 등과 정확히 부합되는 사례를 적용하여
함께 공부하여야 한다.

지적법

이전에는 법령에 규정된 내용을 중심으로 비교적 평이하게 출제되는 편이었으나 최근에는 비중있게 출제되지 않았던 지적실무 등에 관한 문제들이 깊이 있게 다루어지는 등 의외의 출제유형도 보이고 전반적으로 지문이 길어지고 있어 문제분석에 소요되는 시간이 많아졌다. 또한 시행령 등에서 규정하고 있는 까다로운 조문들이 구체적으로 언급되고 지적에 관련한 구체적 예규들도 등장하고 있어 문제의 접근이 쉽지 않은 추세이다.  세부적인 내용을 묻기보다는 전반에 걸치는 포괄적인 사항으로 문제를 구성하여 전체의 맥락에 대한 이해가 요구되는 단원이다. 

조세총론

조세에서 사용되는 용어와 조세의 분류, 조세의 전반적인 흐름과 체계를 정리한 단원으로 매년 2문제 정도 출제가 되고 있으므로 중요 부분의 내용은 정확히 이해하고 정리할 필요가 있다. 

취득세

부동산과 관련된 조세의 첫 출발이 되는 조세로써 출제비중도 높고 난이도 높은 문제가 출제되는 단원이다. 최근 들어 시험의 경향이 단편적인 한 부분의 내용보다 취득세에 관련된 다양한 내용을 폭넓게 묻고 있으므로 전 부분을 고르게 학습해야 한다.

재산세

재산세는 부동산 보유와 관련된 조세의 핵심으로 여전히 출제비중이 높은 단원으로 특히 주택 관련 세율과 납세의무자 및 부과와 징수에 주의하여  학습하여야 한다. 

종합부동산세

재산세 과세대상이 되는 주택(별장 제외)과 합산과세대상 토지에 대하여 과세하는 종합부동산세는 재산세와 이원적 체계를 형성하는 조세로써 보유와 관련된 조세의 한 축을 담당하고 있으며 출제비중이 높은 편이다.

양도소득세 및 종합소득세

가장 많은 문제가 출제되는 단원으로 난이도 높은 문제도 자주 나온다. 출제되는 문제가 어려운 만큼 암기식이나 단편적인 지식이 아닌 전반에 걸친 흐름을 이해하며 세부적인 사항까지 심도있게 학습해야한다.