주택관리사(보)란?
주택관리사보는 공동주택의 운영·관리·유지·보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의
유지·관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 국가공인 주택관리사보 자격시험에 합격한 자를 말합니다.
자격분류 : 국가전문자격증
소관부처 : 국토교통부 주택건설공급과
시행기관 : 한국산업인력공단 (www.Q-net.or.kr / 1644-8000)
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• 주요업무 |
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• 회계관리 : 예산편성 및 집행결산, 금전출납, 관리비 산정 및 징수, 공과금 납부, 회계상의 기록 유지, 세무관리 등에 관한 업무 |
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• 사무관리 : 문서의 작성과 보관에 관한 업무 |
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• 인사관리 : 행정인력 및 기술 인력의 채용·훈련·보상·통솔·감독에 관한 업무 |
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• 입주자관리 : 입주 장들의 요구·희망사항의 파악 및 해결, 입주자의 실태파악 입주자간의 친목 및 유대강화 |
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• 홍보관리 : 회보발간 등에 관한 업무 |
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• 복지시설관리 : 노인정·놀이터관리 및 청소·경비 등에 관한 업무 |
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• 대외업무 : 관리감독관청 및 유관 기관과의 업무협조 관련 업무 |
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• 환경관리 : 조경사업, 청소관리, 위생관리, 방역사업, 수질관리에 관한 업무 |
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• 건물관리 : 건물의 유지·보수·개선관리로 주택의 가치를 유지하여 입주자의 재산을 보호하는 업무 |
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• 안전관리 : 건축물설비 또는 작업에서의 재해방지조치 및 응급조치, 안전장치 및 보호구설비, 소화설비, |
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유해방지시설의 정기점검, 안전교육,피난훈련, 소방·보안경비 등에 관한 업무 |
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• 설비관리 : 전기설비, 난방설비, 급·배수설비, 위생설비, 가스설비, 승강설비 등의 관리에 관한 업무 |
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시험일정
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자격증명 |
회차 |
필기시험 |
실기시험 |
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원서접수 |
시험 |
합격예정자 |
원서접수 |
시험 |
합격발표 |
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주택관리사 |
제24회 |
2021.06.07~06.11 |
2021.07.10 (토) |
2021.08.11 |
2021.08.23~08.27 |
2021.09.18 (토) |
2021.12.01 |
응시자격
응시자격 제한없음
단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가.
주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)
1. 피성년후견인 또는 피한정후견인
2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람
3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람
4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람
5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사등의 자격이 취소된 경우는 제외한다.)
시험과목 및 시험방법
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구분 |
교시 |
시험과목 |
시험시간 |
시험방법 |
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제1차 (3과목)
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1교시 |
• 회계원리 |
9:30 ~ 11:10 |
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휴식 11:10 ~ 11:40 (30분) |
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2교시 |
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11:40 ~ 12:30 |
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제2차 (2과목)
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9:30 ~ 11:10 |
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합격자 결정
1, 2차 공통 : 매과목 100점을 만점으로 하여, 매과목 40점이상이고, 전과목 평균 60점이상 득점한 자.
※2020년부터는 기존 절대평가가 아닌 당해년도 기준 최근 3년간의 합격자 수를 비교해서 선발인원을 정해 상대평가로 합격자를 결정함.
1차시험 면제자
전년도 1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제한다.
전년도 제1차시험 합격자는 제2차시험 원서접수 기간내 별도 제출서류 없이 원서접수가 가능하다.
응시원서 접수방법
인터넷 접수만 가능
- 주택관리사보 홈페이지(www.q-net.or.kr/site/housing)에서 원서접수
- 인터넷 활용 불가능자의 내방접수를 위해 원서접수 도우미 지원
인터넷 원서접수 시 최근 6개월 이내에 촬영한 탈모 상반신 사진만을 인정하며 반명함판 사진을 그림파일(JPG 파일)로 작성하여 첨부
응시수수료
1차 : 21,000원
2차 : 14,000원
수수료 환불(주택법 시행규칙 제34조제3항)
수수료를 과오납한 경우에는 그 과오납한 금액의 전부
시험시행기관의 귀책사유로 시험에 응하지 못한 경우에는 납입한 수수료의 전부
응시원서 접수 마감일의 다음 날부터 시험 시행일 20일 전까지 접수를 취소하는 경우에는 납입한 수수료의 100분의 60
시험 시행일 19일 전부터 시험 시행일 10일 전까지 접수를 취소하는 경우에는 납입한 수수료의 100분의 50
※ 접수 취소 및 환불 신청은 인터넷으로만 가능