구분

시험과목

시험범위

출제비율

   • 부동산학총론

85%내외

부동산학개론

   • 부동산학각론

(부동산감정평가론 포함) 

     (부동산경제론·시장론·정책론·투자론·금융론·개발및관리론)

   • 부동산감정평가론

15%내외

     (감정평가의 기초이론·감정평가방식·부동산가격공시제도)

   • 민법의 범위

85%내외

제1차

    · 총칙 중 법률행위

시험

    · 질권을 제외한 물권법

1교시

    · 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차

민법 및 민사특별법 중

   • 민사특별법의 범위

15%내외

부동산 중개에 관련되는 규정

    · 주택임대차보호법

    · 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

    · 가등기담보 등에 관한 법률

    · 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률

    · 상가건물 임대차보호법

공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에

   • 공인중개사법

70%내외

제2차

관한 법령 및 중개실무

   • 부동산 거래 신고 등에 관한 법률

시험

   • 중개실무

(* 2019년도부터 "3.중개실무"에 "부동산거래 전자계약" 내용 포함)

30%내외

1교시

   • 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

30%내외

부동산공법 중 부동산중개에

   • 도시개발법

30%내외

관련되는 규정

   • 도시 및 주거환경정비법

   • 주택법, 건축법, 농지법

40%내외

제2차

  부동산공시에 관한 법령

   • 부동산등기법

30%내외

시험

(부동산등기법,공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률)

   • 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장

30%내외

2교시

및 부동산 관련 세법

   • 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)

40%내외

단 원

16회

17회

18회

19회

20회

21회

22회

23회

24회

  합계  

부동산학총론

기본개념

-

3

1

2

-

2

2

1

2

13

 특성·속성

2

1

1

1

-

1

1

2

1

10

소계

2

4

2

3

-

3

3

3

3

23

경제론

4

5

8

7

6

5

4

5

5

48

부동산학각론

시장론

4

2

1

3

-

2

2

1

1

16

정책론

4

5

6

4

5

3

5

6

4

41

투자론

6

6

4

5

7

7

5

5

7

52

금융론

4

4

7

7

9

6

6

5

4

52

 입지론

3

2

2

2

4

2

3

3

6

27

이용·개발론

5

 3

 -

 2

 1

 2

2

 3

2

 18

관리론

1

2

2

1

1

1

2

1

1

10

마케팅론

1

1

1

1

1

1

1

1

1

8

소계

32

30

31

32

34

29

30

30

31

279

부동산감정평가론

기초이론

2

2

2

1

2

3

3

3

2

20

가격공시제도

-

-

1

2

1

1

1

1

1

8

평가 3방식

4

4

4

2

3

4

3

3

3

30

소계

6

6

7

5

6

8

7

7

6

58

총계

40

40

40

40

40

40

40

40

40

360

단 원

16회

17회

18회

19회

20회

21회

22회

23회

24회

  합계  

민법총칙

권리의변동

-

1

1

-

-

1

-

-

-

3

법률행위

1

2

1

2

2

2

3

1

5

19

의사표시

3

1

1

3

2

1

2

4

1

18

법률행위의 대리

2

4

3

3

2

2

2

2

2

22

무효와 취소

2

1

2

1

2

3

2

1

2

16

조건과 기한

1

1

-

1

2

1

1

1

-

8

소계

9

10

8

10

10

10

10

9

10

86

물권법

물권법 총론 및 변동

2

4

5

5

2

3

6

5

2

34

점유권

3

1

1

3

1

1

1

1

1

13

소유권

3

2

2

2

5

2

1

2

3

23

용익물권

2

4

2

1

3

3

2

3

3

23

담보물권

4

2

4

3

3

5

4

4

5

34

소계

14

13

13

14

14

14

14

15

14

125

계약법

계약법총론

6

6

7

5

5

4

6

4

4

47

매매

2

2

2

3

3

1

3

3

2

21

교환

-

-

1

-

-

-

-

-

1

2

임대차

2

3

3

2

2

4

1

1

3

21

소계

10

11

13

10

10

9

10

8

10

91

민사특별법

주택임대차법

1

2

1

1

1

2

2

2

2

14

상가임대차법

1

1

1

1

1

2

1

1

1

10

집합건물소유법

1

1

1

2

2

1

1

1

-

10

가등기담보법

1

1

1

1

1

1

1

1

2

10

실명등기법

3

1

2

1

1

1

1

1

1

12

소계

7

6

6

6

6

7

6

6

6

56

총계

40

40

40

40

40

40

40

40

40

360

단 원

16회

17회

18회

19회

20회

21회

22회

23회

24회

  합계  

법령

총칙

2

3

2

2

3

3

2

1

1

19

공인중개사제도

-

-

1

1

1

1

1

1

1

7

중개업의 등록 및 결격사유

2

1

2

1

2

2

3

3

4

20

중개업 일반

5

7

5

6

4

4

4

5

4

44

중개업자의 의무 및 책임

7

11

8

7

6

6

8

7

8

68

중개수수료 및 실비

2

2

2

3

2

2

2

2

1

18

지도∙감독

2

3

5

2

2

2

1

1

1

19

부동산중개업협회

-

1

1

2

1

2

2

1

1

11

벌칙

2

2

2

3

2

2

1

2

2

18

종합(판례등)

6

-

-

1

4

4

6

5

5

31

소계

28

30

28

28

27

28

30

28

28

255

중개실무

총설

-

-

-

-

1

1

-

-

2

중개(의뢰)계약

2

1

-

1

1

1

-

1

1

8

중개대상물의 조사∙확인∙설명

5

6

4

5

5

4

5

4

5

43

중개활동

1

1

-

1

1

1

-

1

-

6

거래계약의 체결

1

-

2

2

1

1

1

1

2

11

주택∙상가건물임대차

2

1

2

1

2

2

2

3

2

17

경·공매 관련 실무

1

1

3

2

2

2

-

1

-

12

매수신청대리

-

-

1

1

1

1

2

1

2

9

소계

12

10

12

12

13

12

10

12

12

105

총계

40

40

40

40

40

40

40

40

40

360

단 원

16회

17회

18회

19회

20회

21회

22회

23회

24회

  합계  

공법

국토계획 및 이용에 관한 법

14

14

12

12

12

12

12

12

12

112

개발제한구역 관련 특별법

2

2

-

-

-

-

-

-

-

4

도시개발법

5

5

6

6

6

6

6

6

6

52

도시 및 주거환경정비법

5

5

6

6

6

6

6

6

6

52

건축법

6

6

7

7

7

7

7

7

7

61

주택법

4

4

7

7

7

7

7

7

7

57

농지법

2

2

2

2

2

2

2

2

2

18

산림법

1

-

-

-

-

-

-

-

-

1

산지관리법

1

2

-

-

-

-

-

-

-

3

총계

40

40

40

40

40

40

40

40

40

360

단 원

16회

17회

18회

19회

20회

21회

22회

23회

24회

  합계  

지적법

총칙

1

1

2

-

2

-

-

-

6

지적공부

4

3

4

1

2

3

3

4

4

28

지적측량

3

2

2

2

2

2

2

4

4

23

토지 등록사항

1

4

2

4

3

5

3

1

2

25

토지이동 및 지적정리

3

3

1

5

2

2

4

3

2

25

보칙 및 벌칙

1

-

1

-

1

-

-

-

-

3

소계

13

13

12

12

12

12

12

12

12

110

  부동산등기법   

총설

2

2

1

1

3

3

3

3

2

20

등기의 일반적절차

5

5

5

4

4

2

2

2

3

32

각종권리에 관한 등기절차 

3

5

2

3

2

6

4

2

5

32

등기 기관 및 설비

-

-

1

1

1

-

-

-

1

4

등기절차 각론

3

1

3

3

2

1

3

5

1

22

소계

13

13

12

12

12

12

12

12

12

110

총계

26

26

24

24

24

24

24

24

24

220